Продадим квартиру за 14 дней
Агентство недвижимости «Городские квартиры»
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Услуги
  • Продать
    • Просто продать квартиру / комнату / дом
    • Альтернативная продажа (обмен)
    • Срочная продажа квартир
    • Сопровождение продажи квартиры
    • Юридическое сопровождение продажи квартиры
    • Экспертная оценка недвижимости
  • Купить
    • Покупка квартир и комнат
    • Обмен квартир
    • Покупка квартир в новостройках
    • Регистрация сделок с недвижимостью
    • Сопровождение покупки квартиры
    • Юридическое сопровождение покупки квартиры
    • Военная ипотека, материнский капитал
  • Сдать
    • Сдать квартиру
    • Сдать комнату
    • Сдать дом
    • Сдать коммерческую недвижимость
  • Снять
    • Снять квартиру
    • Снять комнату
    • Снять дом
    • Снять коммерческую недвижимость
  • Ипотека
    • Ипотека выгодно
    • Рефинансирование ипотеки
    • Ипотека новостроек
    • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
    • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
    • Ипотека загородной недвижимости
  • Оценить
    • Оценить квартиру
    • Оценить комнату
    • Оценить дом
  • Возврат налога
    • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
  • Юридические услуги
    • Юридическое заключение по объекту недвижимости
База предложений
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
Новостройки
Продать квартиру
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Заказать звонок
    info@gorodskie-kvartiry.ru
    125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
    +7 929 945-06-61

    141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
    +7 966 160-20-20
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Заказать звонок
    Агентство недвижимости «Городские квартиры»
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    Услуги
    • Продать
      Продать
      • Просто продать квартиру / комнату / дом —
      • Альтернативная продажа (обмен) —
      • Срочная продажа квартир —
      • Сопровождение продажи квартиры —
      • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
      • Экспертная оценка недвижимости
    • Купить
      Купить
      • Покупка квартир и комнат —
      • Обмен квартир —
      • Покупка квартир в новостройках —
      • Регистрация сделок с недвижимостью —
      • Сопровождение покупки квартиры —
      • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
      • Военная ипотека, материнский капитал
    • Сдать
      Сдать
      • Сдать квартиру —
      • Сдать комнату —
      • Сдать дом —
      • Сдать коммерческую недвижимость
    • Снять
      Снять
      • Снять квартиру —
      • Снять комнату —
      • Снять дом —
      • Снять коммерческую недвижимость
    • Ипотека
      Ипотека
      • Ипотека выгодно —
      • Рефинансирование ипотеки —
      • Ипотека новостроек —
      • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
      • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
      • Ипотека загородной недвижимости
    • Оценить
      Оценить
      • Оценить квартиру —
      • Оценить комнату —
      • Оценить дом
    • Возврат налога
      Возврат налога
      • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
    • Юридические услуги
      Юридические услуги
      • Юридическое заключение по объекту недвижимости
    База предложений
    • Продажа недвижимости
      Продажа недвижимости
    • Аренда недвижимости
      Аренда недвижимости
    Новостройки
    Продать квартиру
    Пресс-центр
    Контакты
      Агентство недвижимости «Городские квартиры»
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      Услуги
      • Продать
        Продать
        • Просто продать квартиру / комнату / дом —
        • Альтернативная продажа (обмен) —
        • Срочная продажа квартир —
        • Сопровождение продажи квартиры —
        • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
        • Экспертная оценка недвижимости
      • Купить
        Купить
        • Покупка квартир и комнат —
        • Обмен квартир —
        • Покупка квартир в новостройках —
        • Регистрация сделок с недвижимостью —
        • Сопровождение покупки квартиры —
        • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
        • Военная ипотека, материнский капитал
      • Сдать
        Сдать
        • Сдать квартиру —
        • Сдать комнату —
        • Сдать дом —
        • Сдать коммерческую недвижимость
      • Снять
        Снять
        • Снять квартиру —
        • Снять комнату —
        • Снять дом —
        • Снять коммерческую недвижимость
      • Ипотека
        Ипотека
        • Ипотека выгодно —
        • Рефинансирование ипотеки —
        • Ипотека новостроек —
        • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
        • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
        • Ипотека загородной недвижимости
      • Оценить
        Оценить
        • Оценить квартиру —
        • Оценить комнату —
        • Оценить дом
      • Возврат налога
        Возврат налога
        • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
      • Юридические услуги
        Юридические услуги
        • Юридическое заключение по объекту недвижимости
      База предложений
      • Продажа недвижимости
        Продажа недвижимости
      • Аренда недвижимости
        Аренда недвижимости
      Новостройки
      Продать квартиру
      Пресс-центр
      Контакты
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Карьера
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Продать
            • Назад
            • Продать
            • Просто продать квартиру / комнату / дом
            • Альтернативная продажа (обмен)
            • Срочная продажа квартир
            • Сопровождение продажи квартиры
            • Юридическое сопровождение продажи квартиры
            • Экспертная оценка недвижимости
          • Купить
            • Назад
            • Купить
            • Покупка квартир и комнат
            • Обмен квартир
            • Покупка квартир в новостройках
            • Регистрация сделок с недвижимостью
            • Сопровождение покупки квартиры
            • Юридическое сопровождение покупки квартиры
            • Военная ипотека, материнский капитал
          • Сдать
            • Назад
            • Сдать
            • Сдать квартиру
            • Сдать комнату
            • Сдать дом
            • Сдать коммерческую недвижимость
          • Снять
            • Назад
            • Снять
            • Снять квартиру
            • Снять комнату
            • Снять дом
            • Снять коммерческую недвижимость
          • Ипотека
            • Назад
            • Ипотека
            • Ипотека выгодно
            • Рефинансирование ипотеки
            • Ипотека новостроек
            • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
            • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
            • Ипотека загородной недвижимости
          • Оценить
            • Назад
            • Оценить
            • Оценить квартиру
            • Оценить комнату
            • Оценить дом
          • Возврат налога
            • Назад
            • Возврат налога
            • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
          • Юридические услуги
            • Назад
            • Юридические услуги
            • Юридическое заключение по объекту недвижимости
        • База предложений
          • Назад
          • База предложений
          • Продажа недвижимости
          • Аренда недвижимости
        • Новостройки
        • Продать квартиру
        • Пресс-центр
        • Контакты
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Главная
        • Услуги
        • Юридические услуги
        • Юридическое заключение по объекту недвижимости

        Юридическое заключение по объекту недвижимости

        • Продать
          • Просто продать квартиру / комнату / дом
          • Альтернативная продажа (обмен)
          • Срочная продажа квартир
          • Сопровождение продажи квартиры
          • Юридическое сопровождение продажи квартиры
          • Экспертная оценка недвижимости
        • Купить
          • Покупка квартир и комнат
          • Обмен квартир
          • Покупка квартир в новостройках
          • Регистрация сделок с недвижимостью
          • Сопровождение покупки квартиры
          • Юридическое сопровождение покупки квартиры
          • Военная ипотека, материнский капитал
        • Сдать
          • Сдать квартиру
          • Сдать комнату
          • Сдать дом
          • Сдать коммерческую недвижимость
        • Снять
          • Снять квартиру
          • Снять комнату
          • Снять дом
          • Снять коммерческую недвижимость
        • Ипотека
          • Ипотека выгодно
          • Рефинансирование ипотеки
          • Ипотека новостроек
          • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
          • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
          • Ипотека загородной недвижимости
        • Оценить
          • Оценить квартиру
          • Оценить комнату
          • Оценить дом
        • Возврат налога
          • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
        • Юридические услуги
          • Юридическое заключение по объекту недвижимости
        Мы всегда на связи
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис
        Обратитесь к нам и мы профессионально проконсультируем вас по вопросам, касающимся недвижимости.
        Заказать услугу
        • Описание
        • Документы

        Юридическое заключение оформляется на различные объекты недвижимости.

        Юридическое заключение оформляется на следующие объекты недвижимости:

        • Квартира;
        • Комнаты;
        • Доля в праве собственности на жилые помещения.

        Срок: до 3 рабочих дней

        С даты оплаты стоимости услуги по оформлению юридического заключения.

        Стоимость: 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

        Для кого эта услуга?

        Покупателям:

        Для юридической проверки приобретаемого жилья на вторичном рынке. В дальнейшем полученное юридическое заключение будет являться документальным подтверждением того, что вы являетесь добросовестным покупателем. Любому покупателю необходимо больше узнать о приобретаемом жилье, чтобы обезопасить себя от признания сделки недействительной.

        Продавцам:

        Наличие юридического заключения о продаваемом объекте вызывает больше доверия покупателей и повышает привлекательность объекта.

        Юридическое заключение выдается на основании предоставленных клиентом правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также сведений, полученных из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или иным законным путем:

        1. На первом этапе юридической проверки недвижимости изучаются документы, предоставленные продавцом. Иногда случается так, что на этом проверка и завершается, поскольку становится очевиден неприемлемый риск для покупателя.

        Например, продаваемая квартира была приобретена менее двух лет назад, а предыдущий собственник получил эту квартиру по наследству незадолго до продажи. Юрист в этом случае запрашивает у продавца документы, подтверждающие отсутствие других наследников, претендующих на данное имущество. Иногда продавцы отказываются предоставлять запрашиваемые документы. Соответственно приобретение такой квартиры весьма рискованно, и в этой ситуации нельзя выходить на сделку.

        Таких примеров немного, но они бывают, поэтому на первом этапе работы юрист оценивает полноту комплекта документов.

        2. После пакет документов на квартиру проверяется, используя информацию из своих достоверных источников.

        На данном этапе юридической проверки квартиры проверяются предыдущие сделки с этим объектом, отсутствие обременений, возможность предъявлений прав требования обманутыми наследниками, бывшими супругами и жильцами, не участвовавшими в приватизации по причине временной выписки. Проверка квартиры на массовость регистрации юридических лиц. Вся полученная таким образом информация отражается в юридическом заключении.

        3. Следующий этап очень актуальный в последнее время — проверка собственника квартиры на банкротство.

        Проверяется наличие долгов продавца, его кредитная история, предбанкротное состояние, субсидиарная ответственность продавца, участие собственника в судебных делах.

        4. Важным этапом работы является проверка дееспособности продавца квартиры, проверка паспорта продавца по списку недействительных российских паспортов, наличие задолженностей по налогам.

        По итогам проверки вы получите юридическое заключение на бумажном носителе и в электронном виде, которое будет являться документальным подтверждением того, что вы являетесь добросовестным покупателем.

        Юридическое заключение будет содержать рекомендацию юриста по снижению рисков и при необходимости рекомендацию о включении дополнительных пунктов в договор купли-продажи.

        Сведения и правовой анализ, содержащиеся в Юридическом заключении, носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения клиентом. На основании данных и рекомендаций, предоставленных юристом, покупатель самостоятельно принимает решение по сделке.

        Юридическое заключение по итогам юридической проверки квартиры (образец)
        2 Мб
        Назад к списку
        Услуги
        Продать
        Купить
        Сдать
        Снять
        Ипотека
        Оценить
        Возврат налога
        Юридические услуги
        База предложений
        Продажа недвижимости
        Аренда недвижимости
        Компания
        О компании
        Команда
        Партнеры
        Отзывы
        Карьера
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        Заказать звонок
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        Версия для печати
        Положение о защите персональных данных
        © 2010—2023 ООО «Городские квартиры»
        Сделано в Arbeitsgruppe | Хостинг «ТаймВэб»

        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис