Агентство недвижимости «Городские квартиры» занимается альтернативной продажей (обменом квартир).
Этот способ сделки с недвижимостью более сложный, по сравнению со свободной продажей, поэтому требует тщательного подхода и безупречной юридической грамотности.
По статистике 40% сделок проходят при свободной продаже. Остальные 60% — с альтернативой, когда продавец сразу же становится покупателем нового жилья взамен проданного. Это и есть альтернативная сделка с недвижимостью. Отметим её особенности:
- Она требует больше времени на подготовку;
- Процесс сложнее в организации, поэтому стоимость услуг риэлтора дороже;
- Важно соблюдать установленные сроки и привлекать к работе дополнительных участников.
Как проводится альтернативная продажа?
Мы проводим консультацию для клиента и заключаем договор. После этого наши риэлторы начинают действовать:
- Ищут покупателя на продаваемую квартиру;
- Занимаются поиском альтернативной недвижимости для покупки после продажи квартиры;
- Согласовывают с участниками сроки продажи и покупки;
- Собирают необходимые пакеты документов;
- Убеждаются в платежеспособности покупателя;
- Проводят юридическую проверку покупаемой квартиры;
- Оформляют договор купли-продажи;
- Контролируют соблюдение обязательств по договору.
Совершить альтернативный обмен самостоятельно бывает сложно. Здесь важно правильно выстроить цепочку действий и не упустить важные детали.
Опытным риэлторам нашего агентства это по силам. Они провели много успешных сделок и готовы помочь вам в решении сложной задачи. У специалиста точно получится совместить все условия в одну сделку и договориться с участниками — их много и к каждому нужен свой подход.
Если вас интересует проведение альтернативной продажи, звоните по контактному телефону +7 495 226-64-42, или оставляйте заявку на сайте.