Продадим квартиру за 14 дней
Агентство недвижимости «Городские квартиры»
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Услуги
  • Продать
    • Просто продать квартиру / комнату / дом
    • Альтернативная продажа (обмен)
    • Срочная продажа квартир
    • Сопровождение продажи квартиры
    • Юридическое сопровождение продажи квартиры
    • Экспертная оценка недвижимости
  • Купить
    • Покупка квартир и комнат
    • Обмен квартир
    • Покупка квартир в новостройках
    • Регистрация сделок с недвижимостью
    • Сопровождение покупки квартиры
    • Юридическое сопровождение покупки квартиры
    • Военная ипотека, материнский капитал
  • Сдать
    • Сдать квартиру
    • Сдать комнату
    • Сдать дом
    • Сдать коммерческую недвижимость
  • Снять
    • Снять квартиру
    • Снять комнату
    • Снять дом
    • Снять коммерческую недвижимость
  • Ипотека
    • Ипотека выгодно
    • Рефинансирование ипотеки
    • Ипотека новостроек
    • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
    • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
    • Ипотека загородной недвижимости
  • Оценить
    • Оценить квартиру
    • Оценить комнату
    • Оценить дом
  • Возврат налога
    • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
  • Юридические услуги
    • Юридическое заключение по объекту недвижимости
База предложений
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
Новостройки
Продать квартиру
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Заказать звонок
    info@gorodskie-kvartiry.ru
    125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
    +7 929 945-06-61

    141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
    +7 966 160-20-20
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Заказать звонок
    Агентство недвижимости «Городские квартиры»
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    Услуги
    • Продать
      Продать
      • Просто продать квартиру / комнату / дом —
      • Альтернативная продажа (обмен) —
      • Срочная продажа квартир —
      • Сопровождение продажи квартиры —
      • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
      • Экспертная оценка недвижимости
    • Купить
      Купить
      • Покупка квартир и комнат —
      • Обмен квартир —
      • Покупка квартир в новостройках —
      • Регистрация сделок с недвижимостью —
      • Сопровождение покупки квартиры —
      • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
      • Военная ипотека, материнский капитал
    • Сдать
      Сдать
      • Сдать квартиру —
      • Сдать комнату —
      • Сдать дом —
      • Сдать коммерческую недвижимость
    • Снять
      Снять
      • Снять квартиру —
      • Снять комнату —
      • Снять дом —
      • Снять коммерческую недвижимость
    • Ипотека
      Ипотека
      • Ипотека выгодно —
      • Рефинансирование ипотеки —
      • Ипотека новостроек —
      • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
      • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
      • Ипотека загородной недвижимости
    • Оценить
      Оценить
      • Оценить квартиру —
      • Оценить комнату —
      • Оценить дом
    • Возврат налога
      Возврат налога
      • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
    • Юридические услуги
      Юридические услуги
      • Юридическое заключение по объекту недвижимости
    База предложений
    • Продажа недвижимости
      Продажа недвижимости
    • Аренда недвижимости
      Аренда недвижимости
    Новостройки
    Продать квартиру
    Пресс-центр
    Контакты
      Агентство недвижимости «Городские квартиры»
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      Услуги
      • Продать
        Продать
        • Просто продать квартиру / комнату / дом —
        • Альтернативная продажа (обмен) —
        • Срочная продажа квартир —
        • Сопровождение продажи квартиры —
        • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
        • Экспертная оценка недвижимости
      • Купить
        Купить
        • Покупка квартир и комнат —
        • Обмен квартир —
        • Покупка квартир в новостройках —
        • Регистрация сделок с недвижимостью —
        • Сопровождение покупки квартиры —
        • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
        • Военная ипотека, материнский капитал
      • Сдать
        Сдать
        • Сдать квартиру —
        • Сдать комнату —
        • Сдать дом —
        • Сдать коммерческую недвижимость
      • Снять
        Снять
        • Снять квартиру —
        • Снять комнату —
        • Снять дом —
        • Снять коммерческую недвижимость
      • Ипотека
        Ипотека
        • Ипотека выгодно —
        • Рефинансирование ипотеки —
        • Ипотека новостроек —
        • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
        • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
        • Ипотека загородной недвижимости
      • Оценить
        Оценить
        • Оценить квартиру —
        • Оценить комнату —
        • Оценить дом
      • Возврат налога
        Возврат налога
        • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
      • Юридические услуги
        Юридические услуги
        • Юридическое заключение по объекту недвижимости
      База предложений
      • Продажа недвижимости
        Продажа недвижимости
      • Аренда недвижимости
        Аренда недвижимости
      Новостройки
      Продать квартиру
      Пресс-центр
      Контакты
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Карьера
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Продать
            • Назад
            • Продать
            • Просто продать квартиру / комнату / дом
            • Альтернативная продажа (обмен)
            • Срочная продажа квартир
            • Сопровождение продажи квартиры
            • Юридическое сопровождение продажи квартиры
            • Экспертная оценка недвижимости
          • Купить
            • Назад
            • Купить
            • Покупка квартир и комнат
            • Обмен квартир
            • Покупка квартир в новостройках
            • Регистрация сделок с недвижимостью
            • Сопровождение покупки квартиры
            • Юридическое сопровождение покупки квартиры
            • Военная ипотека, материнский капитал
          • Сдать
            • Назад
            • Сдать
            • Сдать квартиру
            • Сдать комнату
            • Сдать дом
            • Сдать коммерческую недвижимость
          • Снять
            • Назад
            • Снять
            • Снять квартиру
            • Снять комнату
            • Снять дом
            • Снять коммерческую недвижимость
          • Ипотека
            • Назад
            • Ипотека
            • Ипотека выгодно
            • Рефинансирование ипотеки
            • Ипотека новостроек
            • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
            • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
            • Ипотека загородной недвижимости
          • Оценить
            • Назад
            • Оценить
            • Оценить квартиру
            • Оценить комнату
            • Оценить дом
          • Возврат налога
            • Назад
            • Возврат налога
            • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
          • Юридические услуги
            • Назад
            • Юридические услуги
            • Юридическое заключение по объекту недвижимости
        • База предложений
          • Назад
          • База предложений
          • Продажа недвижимости
          • Аренда недвижимости
        • Новостройки
        • Продать квартиру
        • Пресс-центр
        • Контакты
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Статьи
        • Сдаем квартиру иностранцу: особенности и преимущества сделки

        Сдаем квартиру иностранцу: особенности и преимущества сделки

        Сдаем квартиру иностранцу: особенности и преимущества сделки
        12 января 2021
        Статьи

        Если у человека есть шанс заработать на аренде квартиры, то почему бы им не воспользоваться.

        При этом наиболее желаемыми клиентами для отечественных арендодателей становятся почему-то иностранные граждане. Их преимущества — аккуратность, точность в совершении арендных платежей и главное — платежеспособность. Но далеко не все иностранцы имеют шанс взять жилье в аренду. Причины здесь больше не в законодательстве, а в разборчивости владельцев квартир. Стоимость жилья, сроки сдачи, наличие договора — все это напрямую зависит от национальности «гостя». Несмотря на вышеперечисленные преимущества иностранных квартирантов, представители некоторых наций могут оказаться очень непредсказуемыми.

        К примеру, жители Азии и Кавказа не пользуются большой популярностью, ведь отечественные арендодатели им не доверяют. Если же квартира и сдается в аренду, то по заведомо завышенной стоимости, что позволяет перекрыть вероятные риски (при этом срок аренды чаще всего минимален). Если речь идет о столичных жителях РФ, то они очень не жалуют приезжих из Белоруссии и Украины, которые уж очень любят поторговаться.

        Что касается граждан развитой Европы, то такие квартиросъемщики пользуются особой популярностью. Наиболее востребованными являются клиенты, которые приезжают для решения вопросов бизнеса. Желательно, чтобы постоялец был без детей (вариант поселения с супругой приветствуется). Но даже при внешней благонадежности клиента арендодатели стараются официально оформлять сделки. Сделать это можно в одном из агентств недвижимости, где, кстати, за дополнительную плату могут оказать помощь в выборе постояльцев.

        В случае, когда арендодатель ориентируется исключительно на иностранных граждан, необходимо учитывать некоторые требования «необычных» клиентов. Это очень важно, ведь если знать пожелания зарубежных квартиросъемщиков, можно рассчитывать на хорошую прибыль. По статистике, наиболее популярными у иностранцев является жилье в центральных районах больших городов. Очень важно, чтобы квартира была хорошо меблирована. Номинальное количество комнат — две или три. Обязательным условием является наличие качественного ремонта (чем он богаче, тем больше шансов сдать жилье по хорошей цене). В квартире должна быть вся необходимая бытовая техника, постельные принадлежности, сантехника и так далее.

        Безопасность — еще один ключевой момент сделки. Квартира должна находиться в хорошо охраняемом доме. Если территория огорожена и имеется охрана, то это только плюс. Рядом с жильем должен быть супермаркет или магазин, и чем ближе, тем лучше. В качестве дополнительного бонуса может выступить наличие хорошего фитнес-центра недалеко от дома. Европейцы положительно относятся к спорту, поэтому такая особенность может оказаться очень кстати.

        Кому же из иностранных граждан можно доверить свою квартиру с дорогостоящим ремонтом? Наиболее предпочтительными клиентами являются граждане других государств, которые приезжают в страну для работы по контракту. В этом случае можно сдать квартиру на длительный срок и по хорошей цене. Очень часто за таких сотрудников оплату производит фирма-работодатель. Это плюс для владельца квартиры, ведь он может быть уверенным в своевременности платежей.

        Есть также категория иностранцев, которые появляются в столице для решения вопросов с собственным бизнесом. Такие люди не любят гостиниц, поэтому предпочитают жить в богатых квартирах. У них есть достаточно денег, чтобы снять любое жилье в центре города. Преимущество таких клиентов — порядочность и своевременность совершения платежей. Иногда оплата производится авансом за несколько месяцев вперед. Чистота и порядок в квартире гарантированы, ведь за этим чаще всего следят гувернантки.

        В любом случае, каким бы порядочным не казался иностранный клиент, желательно заключать договор аренды на весь период проживания в квартире. Очень важно предусмотреть в документе все важные моменты — размер платежа, срок аренды, ответственность сторон и так далее. Стороны сделки могут самостоятельно вносить свои предложения по содержанию документа. Стоит также отметить, что в 90% случаев иностранцы сами настаивают на оформление документа, ведь они очень щепетильны в этих вопросах.

        Обратитесь к нам и мы профессионально проконсультируем вас по вопросам, касающимся недвижимости.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться

        Услуги

        Сдать квартиру

        Агентство недвижимости «Городские квартиры» поможет вам сдать квартиру по высокой рыночной цене в короткие сроки.

        Сдать комнату

        Агентство недвижимости «Городские квартиры» поможет сдать комнату.

        Сдать дом

        Агентство недвижимости «Городские квартиры» поможет сдать дом.

        Назад к списку
        Услуги
        Продать
        Купить
        Сдать
        Снять
        Ипотека
        Оценить
        Возврат налога
        Юридические услуги
        База предложений
        Продажа недвижимости
        Аренда недвижимости
        Компания
        О компании
        Команда
        Партнеры
        Отзывы
        Карьера
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        Заказать звонок
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        Версия для печати
        Положение о защите персональных данных
        © 2010—2023 ООО «Городские квартиры»
        Сделано в Arbeitsgruppe | Хостинг «ТаймВэб»

        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис