Продадим квартиру за 14 дней
Агентство недвижимости «Городские квартиры»
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Услуги
  • Продать
    • Просто продать квартиру / комнату / дом
    • Альтернативная продажа (обмен)
    • Срочная продажа квартир
    • Сопровождение продажи квартиры
    • Юридическое сопровождение продажи квартиры
    • Экспертная оценка недвижимости
  • Купить
    • Покупка квартир и комнат
    • Обмен квартир
    • Покупка квартир в новостройках
    • Регистрация сделок с недвижимостью
    • Сопровождение покупки квартиры
    • Юридическое сопровождение покупки квартиры
    • Военная ипотека, материнский капитал
  • Сдать
    • Сдать квартиру
    • Сдать комнату
    • Сдать дом
    • Сдать коммерческую недвижимость
  • Снять
    • Снять квартиру
    • Снять комнату
    • Снять дом
    • Снять коммерческую недвижимость
  • Ипотека
    • Ипотека выгодно
    • Рефинансирование ипотеки
    • Ипотека новостроек
    • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
    • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
    • Ипотека загородной недвижимости
  • Оценить
    • Оценить квартиру
    • Оценить комнату
    • Оценить дом
  • Возврат налога
    • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
  • Юридические услуги
    • Юридическое заключение по объекту недвижимости
База предложений
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
Новостройки
Продать квартиру
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Заказать звонок
    info@gorodskie-kvartiry.ru
    125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
    +7 929 945-06-61

    141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
    +7 966 160-20-20
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Заказать звонок
    Агентство недвижимости «Городские квартиры»
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    Услуги
    • Продать
      Продать
      • Просто продать квартиру / комнату / дом —
      • Альтернативная продажа (обмен) —
      • Срочная продажа квартир —
      • Сопровождение продажи квартиры —
      • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
      • Экспертная оценка недвижимости
    • Купить
      Купить
      • Покупка квартир и комнат —
      • Обмен квартир —
      • Покупка квартир в новостройках —
      • Регистрация сделок с недвижимостью —
      • Сопровождение покупки квартиры —
      • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
      • Военная ипотека, материнский капитал
    • Сдать
      Сдать
      • Сдать квартиру —
      • Сдать комнату —
      • Сдать дом —
      • Сдать коммерческую недвижимость
    • Снять
      Снять
      • Снять квартиру —
      • Снять комнату —
      • Снять дом —
      • Снять коммерческую недвижимость
    • Ипотека
      Ипотека
      • Ипотека выгодно —
      • Рефинансирование ипотеки —
      • Ипотека новостроек —
      • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
      • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
      • Ипотека загородной недвижимости
    • Оценить
      Оценить
      • Оценить квартиру —
      • Оценить комнату —
      • Оценить дом
    • Возврат налога
      Возврат налога
      • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
    • Юридические услуги
      Юридические услуги
      • Юридическое заключение по объекту недвижимости
    База предложений
    • Продажа недвижимости
      Продажа недвижимости
    • Аренда недвижимости
      Аренда недвижимости
    Новостройки
    Продать квартиру
    Пресс-центр
    Контакты
      Агентство недвижимости «Городские квартиры»
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      Услуги
      • Продать
        Продать
        • Просто продать квартиру / комнату / дом —
        • Альтернативная продажа (обмен) —
        • Срочная продажа квартир —
        • Сопровождение продажи квартиры —
        • Юридическое сопровождение продажи квартиры —
        • Экспертная оценка недвижимости
      • Купить
        Купить
        • Покупка квартир и комнат —
        • Обмен квартир —
        • Покупка квартир в новостройках —
        • Регистрация сделок с недвижимостью —
        • Сопровождение покупки квартиры —
        • Юридическое сопровождение покупки квартиры —
        • Военная ипотека, материнский капитал
      • Сдать
        Сдать
        • Сдать квартиру —
        • Сдать комнату —
        • Сдать дом —
        • Сдать коммерческую недвижимость
      • Снять
        Снять
        • Снять квартиру —
        • Снять комнату —
        • Снять дом —
        • Снять коммерческую недвижимость
      • Ипотека
        Ипотека
        • Ипотека выгодно —
        • Рефинансирование ипотеки —
        • Ипотека новостроек —
        • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту —
        • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры —
        • Ипотека загородной недвижимости
      • Оценить
        Оценить
        • Оценить квартиру —
        • Оценить комнату —
        • Оценить дом
      • Возврат налога
        Возврат налога
        • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
      • Юридические услуги
        Юридические услуги
        • Юридическое заключение по объекту недвижимости
      База предложений
      • Продажа недвижимости
        Продажа недвижимости
      • Аренда недвижимости
        Аренда недвижимости
      Новостройки
      Продать квартиру
      Пресс-центр
      Контакты
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        Агентство недвижимости «Городские квартиры»
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Карьера
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Продать
            • Назад
            • Продать
            • Просто продать квартиру / комнату / дом
            • Альтернативная продажа (обмен)
            • Срочная продажа квартир
            • Сопровождение продажи квартиры
            • Юридическое сопровождение продажи квартиры
            • Экспертная оценка недвижимости
          • Купить
            • Назад
            • Купить
            • Покупка квартир и комнат
            • Обмен квартир
            • Покупка квартир в новостройках
            • Регистрация сделок с недвижимостью
            • Сопровождение покупки квартиры
            • Юридическое сопровождение покупки квартиры
            • Военная ипотека, материнский капитал
          • Сдать
            • Назад
            • Сдать
            • Сдать квартиру
            • Сдать комнату
            • Сдать дом
            • Сдать коммерческую недвижимость
          • Снять
            • Назад
            • Снять
            • Снять квартиру
            • Снять комнату
            • Снять дом
            • Снять коммерческую недвижимость
          • Ипотека
            • Назад
            • Ипотека
            • Ипотека выгодно
            • Рефинансирование ипотеки
            • Ипотека новостроек
            • Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту
            • Проверка юридической чистоты ипотечной квартиры
            • Ипотека загородной недвижимости
          • Оценить
            • Назад
            • Оценить
            • Оценить квартиру
            • Оценить комнату
            • Оценить дом
          • Возврат налога
            • Назад
            • Возврат налога
            • Имущественный налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости
          • Юридические услуги
            • Назад
            • Юридические услуги
            • Юридическое заключение по объекту недвижимости
        • База предложений
          • Назад
          • База предложений
          • Продажа недвижимости
          • Аренда недвижимости
        • Новостройки
        • Продать квартиру
        • Пресс-центр
        • Контакты
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Статьи
        • Особенности продажи квартиры несовершеннолетнего

        Особенности продажи квартиры несовершеннолетнего

        Особенности продажи квартиры несовершеннолетнего
        12 января 2021
        Статьи

        Встречаются случаи, когда необходимо продать квартиру, собственником которой выступает несовершеннолетний гражданин. Законодательными актами Российской Федерации предусмотрен ряд особенностей для реализации сделки купли-продажи собственности несовершеннолетнего лица.

        Нормы, регулирующие порядок осуществления продажи недвижимости лицом, не достигшим 18 лет, закреплены в Гражданском, Семейном кодексе и иными актами, а также имеются разъяснительные письма Минобразования.

        При продаже квартиры несовершеннолетнего следует знать, что законный представить (один из родителей, опекун) обязан нотариально заверить согласие на продажу квартиры (доли). Прежде чем идти к нотариусу необходимо получить письменное разрешение на сделку, касающуюся продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, от органов опеки.

        Законодательство разделяет несовершеннолетних на две группы. Первая группа — лица до 14 лет, вторая — 14-18 лет. В зависимости от того к какой группе относится ребенок определяется круг его полномочий в сфере реализации имущественных прав.

        Документы для продажи квартиры (доли)

        Для продажи квартиры несовершеннолетнего кроме разрешения органа опеки и попечительства и заверенного в установленном порядке согласия представителя ребенка потребуются следующие документы:

        • паспорта лиц, участвующих в купле-продаже;
        • метрика несовершеннолетнего;
        • заявление собственника (в случае достижения им возраста 14 лет);
        • свидетельство о госрегистрации отчуждаемой недвижимости;
        • техпаспорт квартиры;
        • справка органа, регистрирующего объекты недвижимости;
        • домовая книга (выписка);
        • копия (подлинник) банковских счетов на квартиру.

        Процедура продажи квартиры несовершеннолетнего достаточно сложная. На ее совершение может уйти уйма времени, да и хлопот не избежать. Даже опытному лицу придется потрудиться. И все же, столкнувшись с проблемой продажи недвижимости несовершеннолетнего, не стоит жалеть денежных средств. Риэлтерское агентство поможет избежать многих нюансов, связанных с продажей собственности, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину. Поэтому, перед тем как самостоятельно взяться за сложное дело, стоит задуматься, каким образом лучше поступить. Практика показывает, что существует проблема в продаже собственности ребенка, и надежнее, когда решать ее будут опытные специалисты-риелторы.

        Обратитесь к нам и мы профессионально проконсультируем вас по вопросам, касающимся недвижимости.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        Назад к списку
        Услуги
        Продать
        Купить
        Сдать
        Снять
        Ипотека
        Оценить
        Возврат налога
        Юридические услуги
        База предложений
        Продажа недвижимости
        Аренда недвижимости
        Компания
        О компании
        Команда
        Партнеры
        Отзывы
        Карьера
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        Заказать звонок
        info@gorodskie-kvartiry.ru
        125414, г. Москва, ул. Онежская, д. 51, корп 1
        +7 929 945-06-61

        141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, д. 74
        +7 966 160-20-20
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        Версия для печати
        Положение о защите персональных данных
        © 2010—2023 ООО «Городские квартиры»
        Сделано в Arbeitsgruppe | Хостинг «ТаймВэб»

        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис